Domy na sprzedaż Mników

Opis oferty

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę
sprzedaży domu jednorodzinnego w Mnikowie, w powiecie Krakowskim,
gmina Liszki.
Jest to wyjątkowy, przestronny dom z basenem, wykończony w wysokim
standardzie dedykowany dla klientów dbających o wysoki komfort,
harmonię oraz styl życia.

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 130,90 m2 z garażem,
zlokalizowana na 9 arowej działce, na zamkniętym osiedlu w cichej i
spokojnej okolicy, zawdzięczająca swój charakter terenom zielonym.
Zarówno otoczenie budynku, jak i jego wnętrze zachwycają
niebanalnym stylem i wysoką jakością wykorzystanych materiałów.
Jest to oferta dla tych, którzy cenią komfort, perfekcję wykonania,
funkcjonalność oraz wygodę codziennego mieszkania.

Nie wyklucza to doskonałej komunikacji z centrum Krakowa - bliskość
obwodnicy sprawia, że dojazd do centrum nie zajmie nam dużo czasu.
Dominuje tutaj zabudowa niska, w postaci domów jednorodzinnych.

Ofertę szczególnie polecam rodzinie z dziećmi, ceniącej wysoki
standard i komfort mieszkania. Osiedle jest bezpieczne, a sąsiedzi
przyjaźni.
Zapraszam na prezentację, podczas której osobiście przekonasz się
o zaletach tej nieruchomości!

OSIEDLE
Dom znajduje się na zamkniętym osiedlu , które powstało dzięki
współpracy z utalentowanymi projektantami. Wizją twórców było
stworzenie idealnego miejsca do życia i odpoczynku, zapewniającego
mieszkańcom poczucie prywatności i komfortu. Osiedle ma już
zrealizowaną częściowo infrastrukturę - oświetlenie , brama
wjazdowa otwierana za pomocą telefonu , pilota lub czytnika
rejestracji naszego pojazdu. Część dróg jest pokryta asfaltem lub
kostką brukową
Dużą zaletą osiedla niewątpliwie jest ogromna ilość zieleni,
drzew posadzonych kilkanaście lat temu, przemyślany podział
działek dzięki czemu każdy dom ma zapewnioną odpowiednią
przestrzeń.
Nowoczesna architektura, minimalistyczny styl oraz materiały wysokiej
jakości to aspekty, które wyróżniają to miejsce spośród innych
inwestycji.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Dom prezentuje najnowsze trendy architektoniczne z myślą o
optymalnym oraz praktycznym wykorzystaniu przestrzeni mieszkalnej w
sposób nowatorski i luksusowy.
Zbudowany w technologii tradycyjnej z bardzo dobrą izolacją
termiczną oraz akustyczną.
Budynek posiada jednostanowiskowy garaż, który znajduje się w bryle
budynku oraz dodatkowo wiatę na dwa samochody.
Nieruchomość spełnia stawiane wymagania energetyczne przez
zainstalowane źródła energii odnawialnej - pompę ciepła oraz
instalację fotowoltaiczną.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: parter:
Garaż
pomieszczenie gospodarcze
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią
Spiżarnię
Łazienkę

Parter domu stanowi holl z przejściem do garażu, pomieszczenie
gospodarcze, łazienka, przestronny salon z jadalnią i kuchnią oraz
olbrzymie przeszklenia z widokiem na ogród, sprawiają, że salon
jest przestronny i wypełniony światłem dziennym.
Kuchnia jest umeblowana i wyposażona w sprzęty ADG.

Piętro:
3 sypialnie z czego jedna z garderobą
Pralnie - którą można przerobić na kolejny pokój
Łazienkę
Dodatkowo strych

Standard wykończenia:
drewniana podłoga JAWOR PARKIET DĄB VINTAGE ()
W kuchni i łazience blaty kamienne polerowane od firmy KRAK STONE
Schody drewniane
Barierki szklane
Kuchnia robiona na wymiar - fronty AKRYLOWE MATOWE, ciche domyki
Meble w sypialni, garderobie , pralni, korytarzu oraz szafka RTV
robiona na wymiar - laminat
AGD renomowanych marek AEG oraz ELECTROLUX
Drzwi FORNIROWANE FREZOWANE firmy DEWRO model D1503
Lustro w łazience podświetlane podgrzewane
Tapeta w korytarzu firmy WONDER WALL

Dodatkowe informacje o standardzie:
ogrzewanie i ciepła wodę zapewnia pompa gruntowa firmy NIBE F1226 -
jest to bardzo wydajne źródło ciepła
Wentylacja mechaniczna - rekuperacja NIBE GV-Hr 120-400
Fotowoltaika o mocy około 10 KW od COLUMBUS
Filtr wody TRINNITY SLIM
Rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach zarówno na parterze jak i
na piętrze
Przygotowana instalacja pod SMART-HOME
Instalacja zabezpieczająca dom przed kunami
Wiata parkingowa na 2 samochody oraz pomieszczenie gospodarcze na
narzędzia ogrodowe
Ogrzewanie podłogowe na parterze
dwie klimatyzację w sypialniach od południa
Brama wjazdowa otwierana elektrycznie
Dekoracyjny kominek zasilany gazem z butli
KANALIZACJA
ŚWIATŁOWÓD

OGRÓD:
Wypielęgnowany ogród, będzie ulubionym miejscem na poranną kawę w
letnie dni! Teren jest ogrodzony, przez co mamy komfort i
prywatność.
System automatycznego nawadniania, pozwoli cieszyć się zielenią bez
zbytniego wysiłku! Taras jest wykonany z drewna, a wieczorami klimatu
nadaje zastosowane oświetlenie.
BASEN o wymiarach około 4m x 7m, wyposażony w powietrzną pompę
ciepła oraz filtr wody.
Dodatkowo:
żywopłot z grabów
Częściowo trawa z rolki
Rozprowadzone nawodnienie żywopłotu
Posadzone wiele roślin ozdobnych
Zbiornik na deszczówkę z pompą wody
Miejsce na hamak
Posadzone wiele roślin ozdobnych
Zbiornik na deszczówkę z pompą wody
Miejsce na hamak

Warto też podkreślić wysoką energooszczędność tego domu -
koszty utrzymania przez cały rok to około 3000-4000 zł. W tej
kwocie wliczono już wywóz śmieci , wodę , kanalizację oraz prąd
który odpowiada za wentyalcje, ogrzewanie, klimatyzację, ogrzewanie
basenu itp.

Pośrednik odpowiedzialny za ofertę- Barbara Gajos
@
516 - pokaż numer telefonu -
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są
przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)